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1月21日，记者从郑州市住房保险和房地产贬责员获悉，近期该局络续2025年下半年全市房屋租出信访投诉情况，排查出16家住房租出企业存在严重违章行径，触及变相剥削租房押金、房屋圮绝出租、企业不备案、租出公约不备案、未按要求开展住房租出资金监管、推诿投诉调解等问题，严重侵害租客权益。为防患租房陷坑，特发布消耗警示，教导稠密租客进步警惕，多方逃匿风险。

一、选对主体是前提。优先聘用信誉广宽、证照皆全的租出企业，遁藏被公示的违章企业；若找个东说念主房源，务必核验房主身份证与房屋产权讲授，根绝“二房主”无授权转租。切勿轻信“廉价好房”噱头，较着低于市集价的房源，好像率是“高收低租、长收短付”骗局，贯注中介携款跑路。二、签好公约是要津。推选使用郑州市官方租房公约范本，仔细阅读房钱支付周期、押金退还条件、爽约牵累等条目，理论开心需书面写入公约，警惕“霸王条目”；明确房屋是否为圮绝房、水电燃气计费尺度、维修牵累分别，幸免后续纠纷。一次性支付房钱尽量不超3个月，裁汰资金风险。三、留存凭证是保险。支付房钱、押金等用度时，务必通过正规转账渠说念，提取发票或加盖企业公章的收条，妥善防守聊天记载、公约、缴费凭证等材料。该局教导到，若碰到违章侵权，实时固定笔据，拨打12345政务做事热线或向当地房屋租出贬责部门投诉维权，切勿自认耗费，照章留意自己正当权益。

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